24. toukokuuta 2017

Hakukoneoptimointi ja linkkien merkitys

Olen mielestäni kirjoittanut bloggaajien tuloista ja blogiyhteistyöstä jo aivan tarpeeksi. Kaikki on jo sanottu. Nyt on kuitenkin pakko jakaa lukijoiden kesken eräs tapahtuma, joka itselleni sattui äskettäin. Kyselin tavalliseen tapaani blogiyhteistyötä erinäisten yritysten kanssa. Mietin mitä tarvitsisin, tai mistä olisin kiinnostunut ja mille yritykselle olisi tästä mainostuksesta ehkä eniten hyötyä. Homma toimii siis yksinkertaistaen kaavalla, että tavaraa tai palvelua vastaan kirjoitan hyvän artikkelin, jossa kerron omista kokemuksistani. Homman pitää toimia win-win-tilanteena molemmille, jotta yhteystyössä olisi ylipäänsä järkeä. Otin yhteyttä erääseen yritykseen, jonka vastaus yhteistyökuviooni oli lyhyesti seuraava:



Suomen asuntorahastot vertailussa - Mitä jääkään käteen?

Jatketaan vielä siitä, mihin viime jutussa asuntorahastojen vaaroista jäätiin. Kunnianhimoinen tavoitteeni oli pistää vertailuun kaikki Suomen asuntorahastot kuluineen, tuottoineen ja nettovuokratuottoineen ilman mitään "paperirahaa". Kannattaakin lukaista aikaisempi artikkelini aiheesta, jotta täysin ymmärrät tämän jutun punaisen langan ja sen, miksi asuntorahastojen kanssa suosittelen varovaisuutta. Noin lyhyesti tiivistäen huolenaiheena on se, että niitä pidetään vähäriskisinä ja tasaisesti tuottavina, vaikka asian laita voi olla jopa päinvastainen. Voitollinen tulos saatetaan tehdä olemattomilla tuotoilla. Vuokratuotot eivät useinkaan kata kuluja. Tuotto maksetaan varoista, joita ei ole vielä tullut kassaan asuntojen realisoitumattomana arvonnousuna. Lainarahoitus voi vivuttaa tulevia tappioita ja asuntorahaston huono likviditeetti voi kuihtua olemattomaan, kun markkinat niiaavat. Houkutin positiivisen tuloksen näyttämiseen voi vääristää tuottoa. Sen kun vain kirjataan asuntojen markkina-arvoa ylöspäin, eihän sitä pöljät piensijoittajat tajua.



22. toukokuuta 2017

Kickbike eli potkupyörä - Unholaan jäänyt kulkupeli

Mitä jos haluaisit vain lähteä ulos liikkumaan, tai sitten hoitaa pakollisia asioita parin kilometrin päässä? Et kuitenkaan jaksaisi nähdä vaivaa pyörän ottamiseen, Toisaalta käveleminen ja juokseminenkin tuntuu jotenkin hitaalta, raskaalta ja vaivalloiselta? Tähän voisi olla ratkaisuna potkupyörä, eli englanniksi kickbike. Se yhdistää hyvin pyöräilyn nopeuden ja vaivattomuuden sekä juoksemisen vapauden tunteen treenaten hyvin takapuolta. Jostain kumman syystä potkupyöräily on jäänyt unholaan, eikä suuri yleisö ole sitä juuri löytänyt. Netin syöväreistäkin löytyy erittäin vähän käyttökokemuksia tällaisesta menopelistä, vaikka se on etenkin lyhyillä kaupunkimatkoilla ehkäpä paras kulkuväline paikasta toiseen siirtymiseen.

Kickbike Sport G4 -malli soveltuu hyvin siihen mihin polkupyöräkin sopii.

21. toukokuuta 2017

Lohjanjärven ympäripyöräily - Ilmaista hupia

Nykyään kaikenlaiset liikuntatapahtumat ovat kallistuneet huomattavasti. Erilaisia urheilun varjolla järkättäviä tapahtumia kasvaa kuin sieniä sateella. On polkujuoksua ja pyöräilyä, triathlonia ja vaikka mitä. Ennen niihin pääsi mukaan reilulla parilla kympillä, nyt joutuu pahimmillaan maksamaan vajaa sata euroa jostain reilun tunnin rykäisystä, jotta pääsisi mukaan liikkumaan ja kisaamaan. Välillä sitä oikeasti miettii, onko jokin tapahtuma järjestetty vain pelkkä rahan kiilto silmissä. Vastinetta rahalle ei aina rehellisesti sanoen tunnu saavan. Esimerkiksi itse petyin aikoinaan vuoden 2015 Kevätpolkaisuun. Ei siinä mitään, jos tapahtumalla kerätään varoja omalle pyöräseuralle tai vastaavalle, mutta voisihan siitä kertoa. Noin 50 euroa siitä, että saa itse kiinnittää hakaneulalla numerolapun selkään, eikä maalissa saa edes keittolounasta tuntuu vähän ryöstöltä.

Kaupallisten pyöräilytapahtumien seassa on kuitenkin yksi poikkeus, joka yllättää jokainen vuosi ilmaisuudellaan ja muulla tarjoilullaan. Tämä tapahtuma on Lohjanjärven ympäripyöräily, joka vuonna 2016 järjestettiin jo 36. kertaa. Pitkäjänteisyydelle pitää nostaa hattua. Samalla pitää kuitenkin myös ihmetellä, miksi netistä ei juurikaan löydy tapahtumasta mitään tietoa? Ajattelinkin siis kertoa nyt vähän omia ajatuksiani ja kokemuksia tapahtumasta vuosien 2015-2017 ajokertojen pohjalta. Ehkäpä joku innostuu tästä ja saapuu ensi vuonna uutena paikalle.


3. toukokuuta 2017

Eläminen osinkotuloilla - Salkkuni osinkokeväät ja osinkotuotot

Yrityksen alkutaipaleella liiketoiminta tarvitsee rahaa toimiakseen ja laajentuakseen. Tätä pääomaa voi kerätä esimerkiksi listautumalla pörssiin, jolloin osakkeita vastaan saadaan omaa pääomaa laajentumishankkeisiin tai vaikkapa yritysostoihin. Osakkeenomistajat ovat tässä tapauksessa sijoittajia ja toivovat sijoittamalleen rahalle tuottoa esimerkiksi yleensä juuri osinkojen muodossa. Osinko on yrityksen jakama osuus sen voitosta takaisin osakkeenomistajille. Yritykseen rahaa sijoittaneet ja riskiä ottavat sijoittajat siis palkitaan, kun liiketoiminta tuottaa tulevaisuudessa voittoa ja sitä päätetään jakaa takaisin sijoittajille. Kun yrityksellä ei ole saaduille voitoille enää järkevää investointikohdetta, on osinko yleensä suosituin tapa jakaa näitä yritykseen kertyviä voittovaroja.




28. huhtikuuta 2017

Mitä tehdä kesällä - Kilpailukalenteri ja muita tapahtumia

Moni on ainakin töissä kysellyt, missä kaikissa urheilutapahtumissa, kisoissa ja kissanristiäisissä oikein pyörin? Kuinka monessa ylipäänsä kerkeän ja jaksan käydä, kun olen kesäisin melkein joka toinen viikonloppu poissa töistä näiden takia. Blogini kirjoitukset ja pyörivät aika pitkälti rahan, säästämisen ja sijoittamisen ympärillä, mutta olen myös kiinnostunut liikunnasta kaikessa muodossaan. Mitä hyötyä siitä rahasta ja sen tuomasta vapaudesta olisi, jos ei samalla pidä itseään kunnossa niin mieleltään kuin ruumiltaankin. Liikunta on tähän erinomainen lääke. Ajattelinkin siis tässä vähän avata sitä, mitä harrastan ja mistä tykkään. Kaikilla ei välttämättä ole tietoa, mitä kaikkea pääkaupunkiseudulla voi edes harrastaa. Missä voisi esimerkiksi meloa ja mitä se maksaa. Artikkelin tavoite onkin tehdä helppo lista erilaisista aktiviteeteista. Jos et hienona kesäpäivänä keksi mitään tekemistä, niin mitäpä jos poimisit listastani jonkun sinua kiinnostavan tekemisen.

Itsestäni voisin lyhyesti sanoa vielä sen verran, että otan liikunnan tosissani, mutta en vakavasti :) Itseään on vaihtelun vuoksi kiva joskus haastaa ja katsoa, missä omat rajat oikein ovat. Vältän kuitenkin äärimmäisyyksiä ja suorittamista. Jos joku alkaa maistua puulta, niin se saa jäädä. Hauskaa pitää aina olla. Tein tätä artikkelia varten kaksi eri listaa. Ensimmäinen on tarkoitettu tavallisille tallaajille tapahtumalistaksi. Millaisia liikuntaelämyksiä kesällä voikaan kokea. Toinen lista on sitten vähän enemmän itseäni varten. Tähän kilpailukalenteriin on koottu vähän tavoitehakuisempaa ryhmäliikuntaa erilaisten urheilutapahtumien muodossa.



Snowflakes-seikkailukisa Oittaalla syyskuussa vuonna 2011. Mihin hittoon me ollaankaan veljen kanssa suunnistamassa ?

23. huhtikuuta 2017

Robo-sijoittaminen - Automaattinen varainhoitopalvelu case Evervest

Finanssi- ja varainhoidon sektorilla on mielestäni aina vallinnut jonkinlainen epäluottamus. Tietämättömille asiakkaille myydään yleensä sitä, millä myyjä tienaa parhaiten. Kärjistetysti sanottuna "Rahat pois asiakkaalta" -periaate vallitsee vieläkin yksityisessä varainhoidossa. Homma on erittäin lyhytnäköistä, koska jos palveluntarjoajiin ei lueteta, niin ihmiset eivät myöskään rohkaistu sijoittamaan. Edellinen kommentti ei tietenkään perustu mininkään tutkimukseen, vaan on puhtaasti kirjoittajan oma näkemys. Luottamus ja toiminta on varmasti kohentunut vuosien saatossa, mutta mediaa seuraamalla sijoitusasioissa on vieläkin parantamisen varaa, eikä hommassa olla vieläkään menty asiakas edellä. Senhän näkee jo erilaisista uutisista, jossa vanhuksia on huijattu heille sopimattomilla sijoitustuotteilla.

Nordea sai Finanssivalvonnalta miljoonan euron sakon, kun se oli neuvonut 90-vuotiaan asiakkaan myymään kahden miljoonan euron arvoisen osakesalkkunsa ja sijoittamaan rahat pankille hyviä palkkioita tuottaviin sijoitustuotteisiin. Vanhukselle tuli osakkeiden myyntivoittojen veroista noin 100 000 euron lasku. Verot tulivat vanhukselle yllätyksenä. Rivien välistä voi lukea, että koko varainhoidon tapa toimia on vähintäänkin puutteellinen. Eturistiriitoja ei tunnisteta ja asiakkaan tavoitteita, tietämystä tai kokemusta sijoittamiseen ei selvitetä. Pankin hyöty menee aina asiakkaan hyödyn edelle. Finanssivalvonnan raportti paljastaa sen karun totuuden, että Nordean sijoitustyökalu neuvoo asiakkaita aina myymään kaikki sijoituksensa ja ostamaan tilalle pankin omia tuotteita. Hesari tietää myös kertoa tapauksesta, jossa 80-vuotiaan Aulin säästöt katosivat, kun Aalto-pankkiiriliike myi strukturoituja sijoitustuotteita toisen perään muistisairaalle vanhukselle. Viidessä vuodessa omaisuudesta katosi 3/4. Reilun 40 000 euron potista jäi siis jäljelle vain reilut 10 000 euroa. Uskomatonta toimintaa. Miten joku kehtaa edes olla töissä kyseisissä firmoissa...


Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...